Прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ООО «Галерея Услуг» при организации управления и содержания многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 53, стр. 1.

В ходе проверки прокуратуры района установлено, что в ноябре 2022 года, произошло повреждение инженерных систем МКД (разгерметизация и дальнейший выход из строя насосов повысительной станции).

Согласно материалам проверки, а также сведениям Службы государственного строительного надзора МКД введен в эксплуатацию в 2021 году и на момент возникновения повреждения гарантийный срок, предусмотренный федеральным законодательством, не истек.

Вместе с тем, в ноябре 2022 года Управляющей компанией произведен демонтаж и восстановление насосов за счет средств, поступающих на текущее содержание МКД.

Указанное повлекло неосновательное включение платы ремонта в ЖКУ по текущему содержанию МКД и нарушению прав граждан из числа собственников жилых помещений в части расходов на выполнение указанных работ.

В связи с выявленными нарушениями закона в адрес руководителя Общества внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, ответственное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, Управляющей компанией написано претензионное письмо в адрес застройщика с требованием о компенсации стоимости произведенных работ по восстановлению работоспособности инженерного оборудования.