Требования пожарной безопасности

 к жилым зданиям повышенной этажности

 

Сотрудники отдела надзорной деятельности Невского района г. Санкт – Петербурга при проведении проверок уделяют большое внимание жилым домам. Особенно тщательно проверяются жилые дома повышенной этажности, так как  работы по тушению пожаров и проведению аварийно – спасательных работ, а  также эвакуации жильцов из зданий требуют значительных усилий.

 На сегодняшний день в Невском районе более 200 жилых зданий повышенной этажности, которые в соответствии с действующим законодательством надлежит защищать системой автоматической пожарной сигнализации, противопожарным водопроводом, системой удаления дыма при пожаре. К сожалению, более чем в 50% зданиях жилых домов указанные системы находятся в неисправном состоянии, так как работы по техническому обслуживанию и планово- предупредительному ремонту не проводятся. При проведении проверок противопожарного состояния жилых домов инспекторами выявляются эти нарушения и управляющим компаниям предписываются к устранению. По итогам работы ОНД Невского района за 2011 год, к административной ответственности за вышеуказанные нарушения было привлечено более 100 юридических и должностных  лиц.

  В соответствии с действующим законодательством в области пожарной безопасности управляющие компании, обслуживающие жилой сектор, обязаны осуществлять планово- предупредительный ремонт инженерных систем по пожарной безопасности, находящихся в зданиях жилых домов, либо самостоятельно (при наличии лицензии), либо  с заключением договоров с подрядчиками,  имеющим лицензии в этой области.

 В соответствии с Правилами пожарной безопасности в Российской Федерации ППБ-01-03, к зданиям жилых домов  повышенной этажности  применяются следующие требования, а именно:

- установки пожарной автоматики должны находиться в исправном состоянии и постоянной готовности, соответствовать проектной документации.

-  пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы руками и стволами.

- запрещается остеклять балконы, лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам. Размещать в лифтовых холлах кладовые. Снимать предусмотренные проектом двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров.

- запрещается остеклять или закрывать жалюзи воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках. Заменять армированное стекло обычным в остеклениях дверей и фрамуг.

 

Начальник отделения ОНД Невского района Бугрова О.В.

Инспектор ОНД Невского района Кищенко И.А.